Apartamentos à venda em Capão da Canoa, Zona Nova

**Terraço em “L” • Vista para o mar • Garagem tripla** Uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, sofisticação e lazer em um empreendimento moderno, a apenas **290 metros do mar**, na Zona Nova de Capão da Canoa. Com **154,90 m² de área privativa e 188,97 m² de área total**, este apartamento mobiliado e decorado oferece ambientes amplos, elegantes e bem iluminados. São **03 dormitórios, sendo 01 suíte**, banheiro social, living integrado, cozinha americana, churrasqueira e lavanderia. O grande destaque é o **amplo terraço privativo em “L”, com vista para o mar**, perfeito para criar um ambiente exclusivo de convivência e relaxamento. O espaço conta com espera para instalação de jacuzzi ou piscina, ampliando as possibilidades de personalização. Os acabamentos elevam o padrão do imóvel, com porcelanato importado de 240 x 120 cm, piso vinílico nos dormitórios, porcelanato amadeirado nos banheiros e bancadas em quartzo importado. Conta ainda com espera para automação, fechadura digital e **vaga tripla de garagem no térreo**. ### EDIFÍCIO LISBOA ROOFTOP CLUB Um empreendimento que reúne conforto, lazer, tecnologia e sustentabilidade, com uma infraestrutura completa: - Rooftop com vista panorâmica para o mar. - Piscina com borda infinita e solarium. - Salão de festas e espaço gourmet. - Academia e fitness lounge. - Espaço kids e espaço pet. - Fire View com lareira externa. - Horta compartilhada e telhado verde. - Sistema de reaproveitamento de água. - Portaria e segurança 24 horas. 📍 **Av. Ubatuba de Farias, esquina com Rua Encantado — Zona Nova, Capão da Canoa/RS.** 🌊 Apenas 290 metros do mar e próximo à Avenida Paraguassu, com fácil acesso às principais conveniências da região. **Um imóvel exclusivo para quem valoriza amplitude, acabamentos diferenciados e um terraço privativo que transforma o jeito de viver o litoral.**