Casas à venda em Capão da Canoa, Zona Norte

**Vista permanente para o mar e a serra • Terraço exclusivo • Automação residencial** Uma propriedade diferenciada para quem busca sofisticação, conforto e uma localização privilegiada no litoral gaúcho. Localizada na Rua Uruguai, na Praia Zona Norte de Capão da Canoa, esta residência de esquina está a apenas **50 metros do mar, com acesso direto à praia** e uma vista permanente que integra a beleza do oceano à paisagem da serra. São **98 m² de área construída no primeiro pavimento**, além de um espetacular terraço de **98 m² entre o segundo e o terceiro pavimentos**, implantados em um terreno de esquina com 210 m². Finamente mobiliada e decorada, a casa dispõe de **03 dormitórios, sendo 01 suíte**, dormitórios climatizados, 02 banheiros com boxes de vidro até o teto e um living integrado de estar, jantar e cozinha. O hall com pé-direito duplo valoriza a amplitude dos ambientes, enquanto a adega e as churrasqueiras interna e externa proporcionam o cenário ideal para receber familiares e amigos. O grande destaque é o amplo terraço, com pergolado, churrasqueira e uma vista privilegiada para o mar e a serra, perfeito para contemplar o nascer do sol, aproveitar momentos de lazer e desfrutar da brisa do litoral. A residência apresenta acabamentos de alto padrão, teto rebaixado em gesso, esquadrias externas em PVC, área de serviço fechada, garagem, muro de vidro e portões em alumínio. Conta ainda com gás central e sistema de água quente. ### TECNOLOGIA, CONFORTO E SUSTENTABILIDADE A casa incorpora **automação residencial com controle via smartphone e integração com aplicativos**, além de sistema de energia solar, unindo modernidade, praticidade e eficiência energética. 📍 **Rua Uruguai — Praia Zona Norte, Capão da Canoa/RS.** 🌊 Apenas 50 metros do mar, com acesso direto à praia. **Uma residência exclusiva para quem deseja viver o litoral com conforto, tecnologia e uma vista privilegiada. Mais do que uma casa, um convite para desfrutar de um estilo de vida diferenciado junto ao mar.**